各地公积金新政正密集落地，成为稳定房地产市场的重要抓手
4月1日起，杭州正式施行公积金新政，大幅提升公积金最高贷款额度至180万元；3月31日，海南明确，缴存人可提取公积金用于支持子女购买家庭首套房；3月24日，成都发布政策提出阶段性取消公积金贷款次数限制，缴存人名下无未结清公积金贷款，即可提出申请；2月25日，上海将公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加上浮政策，最高可贷324万元……中指研究院统计显示，一季度全国各省市（县）出台公积金相关政策超60次，约占各地房地产相关政策总频次的近38%，成为各地优化房地产政策的核心发力点
不过，当前房地产市场整体仍处于调整阶段，不同能级城市分化特征较为显著。在受访专家看来，接下来在需求端，各地预计将加强对初婚初育家庭、多子女家庭住房支持力度，持续深化公积金制度改革，核心城市有望继续优化限制性政策
公积金新政密集落地日前，杭州公积金新政“杭八条”正式出台，涵盖提高最高贷款额度和倍数、提高贷款额度上浮优惠、优化贷款套数认定、新增支持支付购房契税提取和物业费提取、放宽购建住房提取时间限制、扩大家庭代际互助提取范围等多个方面，政策力度突出
按照新政，杭州公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元，职工个人可贷额度最高90万元
同时，职工个人可贷额度计算倍数由15倍调整为20倍，并增加新市民、青年人家庭贷款额度上浮20%情形，多子女家庭贷款额度上浮比例由20%提高到50%，享受额度上浮优惠不受次数限制，不同上浮类型可择高叠加，最高叠加上浮比例为70%，达到306万元
在贷款套数认定上，“杭八条”明确，职工家庭购买首套或第二套自住住房申请公积金贷款时，原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可相应核减贷款次数
中指数据显示，今年一季度全国各地出台公积金相关政策超60次，在各类房地产政策中占比最高，其中约一半政策于3月集中推出。提高公积金贷款额度、优化贷款提取次数、拓宽提取使用范围等，成为各地政策优化的主要落脚点
各地新政持续跟进，2月25日，上海将公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加上浮政策，最高可贷324万元；3月24日，成都阶段性取消公积金贷款次数限制，名下无未结清公积金贷款，即可提出申请；3月31日，海南明确，缴存人可提取公积金用于支持子女购买家庭首套房
“公积金政策的调整，已成为各地支持刚需群体降低购房成本，稳定市场预期的直接、有效政策工具，对于刚需群体的拉动作用尤其明显。”58安居客研究院院长张波向21世纪经济报道记者表示。除支持购房之外，各地也在持续拓宽公积金使用场景
3月31日，安徽省省直住房公积金管理分中心出台新政，明确支持提取公积金支付物业费、城市更新住房改造个人费用、购房契税、住宅专项维修资金，并扩大重大疾病提取公积金的范围